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565 Broome Soho — Building exterior / all-glass facade (Renzo Piano)
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Building exterior / all-glass facade (Renzo Piano) · Photo: lxcollection.com

Hudson Square

565 Broome Soho

565 Broome Street, New York, NY 10013

价格区间

$1,480,000 – $18,995,000

30 层 · 115 户 · 2019

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楼宇信息

地址
565 Broome Street, New York, NY 10013
区域
Hudson Square, Manhattan
规模
30 层 · 115 户 · 2019
状态
New development; green building
开发商
Bizzi & Partners Development
建筑设计
Renzo Piano Building Workshop
室内设计
RDAI
销售团队
Douglas Elliman Development Marketing

户型与预算

$1,480,000 – $18,995,000

Studio

$1,480,000

供应
1 available
物业费
约 $1,000–$1,400/月
地产税
约 $850–$1,200/月

1 bed

$1,950,000 - $2,675,000

供应
2 available
物业费
约 $1,600–$2,300/月
地产税
约 $1,200–$1,700/月

2 beds

$3,995,000 - $6,800,000

供应
7 available
物业费
约 $3,000–$4,900/月
地产税
约 $2,700–$4,700/月

3 beds

$5,500,000 - $8,500,000

供应
2 available
物业费
约 $3,100–$4,900/月
地产税
约 $3,400–$4,500/月

4+ beds

$15,000,000 - $18,995,000

供应
2 available
物业费
约 $9,000–$10,500/月
地产税
约 $8,000–$10,100/月

以上为根据 565 Broome Soho 在售及近期成交房源观察到的近似估值；实际金额因户型线、楼层、面积和具体单元而异，须逐套对照发售计划书及当前房源核实。该楼盘无 421-a 或其他房产税减免，故地税按全额（无减免）征收。

项目亮点

适合什么买家

适合重视下城生活、金融/科技通勤、餐饮和转售流动性的买家。

地段与交通

楼盘位于 SoHo 最西端、Broome 街临近哈德逊河与 Hudson Square 交界处，步行可达 Spring Street（C/E）与 Canal Street（A/C/E、1、N/Q/R/W、J/Z）多条地铁线，向西即哈德逊河滨公园，紧邻 Holland Tunnel 出城口，自驾进出新泽西方便；周边是 SoHo 铸铁建筑区的画廊、设计店与高端餐饮。

项目背景

565 Broome Soho 是普利兹克奖得主 Renzo Piano（伦佐·皮亚诺）在纽约的首个、也很可能是唯一一个住宅项目。30 层的双子塔在 16 层处一分为二，通体包裹定制低铁超白玻璃、四角做成柔和的弧形，由开发商 Bizzi & Partners 操盘，室内交给爱马仕御用的巴黎事务所 RDAI 打磨。它坐落在 SoHo 西缘、哈德逊河旁，落地窗把河景、世贸中心和下城天际线一并收进室内——是少数能让你“住进一件建筑作品里”的纽约新盘。

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