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Parc Beaufort — Building exterior / facade at 140 West 57th Street
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Building exterior / facade at 140 West 57th Street · Photo: cdn.sanity.io

Midtown

Parc Beaufort

140 West 57th Street, New York, NY 10019

价格区间

$1,175,000 – $4,550,000

14 层 · 47 户 · 1907

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楼宇信息

地址
140 West 57th Street, New York, NY 10019
区域
Midtown, Manhattan
规模
14 层 · 47 户 · 1907
状态
New development; landmark conversion
开发商
Feil Organization
建筑设计
Pollard and Steinam; MdeAS Architects
室内设计
Stephen Sills Associates
销售团队
Corcoran Sunshine Marketing Group

户型与预算

$1,175,000 – $4,550,000

1 bed

$1,175,000 - $2,595,000

供应
7 available
物业费
约 $1,000–$1,800/月（估算，依面积约 670–1,100 平方英尺）
地产税
约 $1,000–$1,900/月（估算，无减免、全额税）

2 beds

$2,695,000 - $3,450,000

供应
5 available
物业费
约 $1,900–$2,800/月（估算，依面积约 1,250–1,520 平方英尺）
地产税
约 $1,900–$3,000/月（估算，无减免、全额税）

3 beds

$4,550,000

供应
1 available
物业费
约 $2,700–$3,800/月（估算，依面积约 1,780 平方英尺）
地产税
约 $2,700–$4,000/月（估算，无减免、全额税）

以上仅为粗略估算值——该 2026 年四季度交付的改建项目尚未公布任何单元级物业费或税费数据，该区间依据单元面积与同类全额税豪华新盘的常规推算而得，必须按具体单元、楼层与朝向对照招股说明书（CD25-0149）逐一核验。Parc Beaufort 不享有 421-a/485-x 税收减免（该项目于 2022 年到期，其后继的 485-x 基本不适用于曼哈顿公寓），因此物业税按全额未减免税率计征。

项目亮点

适合什么买家

适合看重中央公园、经典纽约地标感和高端全服务楼宇的买家。

地段与交通

坐落于 Midtown 的 West 57th Street(Billionaires' Row),卡内基音乐厅在半个街区外、中央公园南缘两个街区可达,MoMA 与 Fifth Avenue 旗舰店均为步行级。地铁极密:57 St 站的 F、57 St–7 Av 站的 N/Q/R/W,以及 7 Av 站的 B/D/E 都在数分钟步行圈内。

项目背景

Parc Beaufort 是 Feil Organization 对 1907–1909 年地标建筑「The Beaufort」(140 West 57th Street)的住宅改造，由 MdeAS Architects 操刀建筑修复、AD100 设计师 Stephen Sills 担纲室内，将这栋原为艺术家工作室的楼盘改成 47 套公寓。最值得说的一点：部分顶层 loft 保留了当年为画家采光而设的近 6 米(约 20 英尺)层高与双层高大窗——这是新盘几乎做不出来、只有百年艺术家楼才有的空间。

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