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Sutton Tower — Sutton Tower exterior
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Sutton Tower exterior · Photo: cms.suttontower.com

Sutton Place

Sutton Tower

430 East 58th Street, New York, NY 10022

价格区间

$1,850,000 – $65,000,000

62 层 · 120 户 · 2022

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楼宇信息

地址
430 East 58th Street, New York, NY 10022
区域
Sutton Place, Manhattan
规模
62 层 · 120 户 · 2022
状态
New development
开发商
Gamma Real Estate; JVP Development
建筑设计
Thomas Juul-Hansen
室内设计
Thomas Juul-Hansen
销售团队
Corcoran Sunshine Marketing Group

户型与预算

$1,850,000 – $65,000,000

1 bed

$1,850,000 - $2,500,000

供应
6 available
物业费
约 $1,300–$1,700/月
地产税
约 $1,650–$2,100/月

2 beds

$3,100,000 - $5,995,000

供应
4 available
物业费
按单元核验
地产税
按单元核验

3 beds

$3,975,000 - $8,100,000

供应
6 available
物业费
按单元核验
地产税
按单元核验

4+ beds

$4,840,000 - $65,000,000

供应
4 available
物业费
约 $3,600–$11,600/月
地产税
约 $3,800–$14,900/月

仅为近似估算，依据 Sutton Tower 少量房源（如一居 #32A 公共维护费约 $1,313／税约 $1,680；四居 #16A 约 $3,671／约 $3,832；四居 #PH71 约 $7,363／约 $8,420；五居 #PH80 约 $11,622／约 $14,873）；“4居及以上”涵盖大户型四居至顶层公寓，故区间较宽。具体数额随户型线、楼层与面积而异，须按单元逐一核验。MLS 房源数据显示无税收减免（地税基本为全额）；部分第三方楼盘介绍提及 20 年 421-a 减免，因此减免状态应对照发售计划（File No. CD-210271）逐套确认。我们未能确认任何具体二居或三居单元的公共维护费／地税分项金额，故该两档标注为按单元核验。

项目亮点

适合什么买家

适合看重中央公园、经典纽约地标感和高端全服务楼宇的买家。

地段与交通

位于 Sutton Place，East 58th Street 临东河尽头——曼哈顿最安静的住宅口袋之一，门口即 Sutton Place Park 与东河滨水步道。步行可达 Midtown East 餐饮与办公，临近 Lexington/59 St 与 59 St 地铁站（N/R/W、4/5/6 线）以及 Queensboro 大桥进出。

项目背景

Sutton Tower 坐落于 East 58th Street 430 号，是丹麦设计师 Thomas Juul-Hansen 的首座摩天楼作品（Gamma Real Estate 开发，Stephen B. Jacobs Group 任执行建筑师），62 层、约 847 英尺高，是曼哈顿东河沿岸最高的住宅塔楼。整栋仅 120 套一至五居室公寓，外立面采用罕见的巴伐利亚石灰岩配 Art Deco 造型，几乎户户为转角、东河至天际线一览无余——这是一栋为"低调而极致"的买家打造的塔楼。

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