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Building exterior / facade hero · Photo: thefloriannyc.com
10 张照片
Gramercy Park
The Florian
350 East 18th Street, New York, NY 10003
价格区间
$1,300,000 – $4,995,000
13 层 · 54 户 · 2026
楼宇信息
- 地址
- 350 East 18th Street, New York, NY 10003
- 区域
- Gramercy Park, Manhattan
- 规模
- 13 层 · 54 户 · 2026
- 状态
- New development; immediate occupancy
- 开发商
- T&E Development
- 建筑设计
- ARC Architecture + Design
- 室内设计
- 7Haus
- 销售团队
- Douglas Elliman Development Marketing; Eklund | Gomes Team
户型与预算
$1,300,000 – $4,995,000
Residence 6C
查看高清原件 →Residence 8A
查看高清原件 →Penthouse B
查看高清原件 →Residence 8E floor plan (PDF)
查看高清原件 →Residence 9B floor plan (PDF)
查看高清原件 →Residence 10C floor plan (PDF)
查看高清原件 →Residence 12B floor plan (PDF)
查看高清原件 →1 bed
$1,300,000 - $1,800,000
- 供应
- 12 available
- 物业费
- 约 $750–$1,000/月
- 地产税
- 约 $850–$1,100/月
2 beds
$2,650,000 - $3,350,000
- 供应
- 3 available
- 物业费
- 约 $1,150–$1,700/月
- 地产税
- 约 $1,300–$1,900/月
3 beds
$4,000,000 - $4,995,000
- 供应
- 2 available
- 物业费
- 按单元核验
- 地产税
- 按单元核验
仅为约略估算，依据 The Florian 多个实际在售/成交房源（例如：一居约 $790–$840 公共维护费 / 约 $880–$930 地税；两居约 $1,170–$1,554 公共维护费 / 约 $1,307–$1,719 地税）；具体金额因户型线、楼层、户外空间和单元而异，须按单元依发售计划或当前房源核验。未发现 421-a / 485-x 或其他地税减免，故地税应按全额（未减免）新评估税率计算。三居缺乏可靠的逐项数据，故该档标注"按单元核验"。
项目亮点
适合什么买家
适合希望在曼哈顿核心区持有新盘资产，同时需要完整楼宇配套的买家。
地段与交通
楼盘坐落在 Gramercy Park 安静的住宅街区，紧邻 Stuyvesant Square 公园，步行约 3 分钟（0.2 英里）即到 14th Street/First Ave 的 L 线地铁；再往西到 Union Square 可换乘 N/Q/R/W、4/5/6 与 L 线（约 0.5 英里），National Arts Club、Players Club、Union Square 农夫市集、Gramercy Tavern 都在步行范围内。
项目背景
The Florian 是 Gramercy Park 边上一栋全新精装公寓楼（350 East 18th Street），由 T&E Development 与以色列 Minrav 联合开发、ARC Architecture（主创 Robert Bianchini）设计、7Haus（主创 Chen I. Tal）操刀室内，13 层共 54 户，2026 年落成、可即时入住。它把 Art Deco、Moderne 与日式细部糅进 RockCast 白砖加青铜窗框的外立面，是一栋"低调但用料极重"的精品楼——全楼按超低能耗标准（ULEB）建造，比一般新房省约 20% 能耗。
Homix
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