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Rafael Vinoly tower form · Photo: thegreenwichnyc.com
15 张照片
Financial District
The Greenwich by Rafael Viñoly
125 Greenwich Street, New York, NY 10006
价格区间
$1,110,000 – $13,500,000
88 层 · 272 户 · 2025
楼宇信息
- 地址
- 125 Greenwich Street, New York, NY 10006
- 区域
- Financial District, Manhattan
- 规模
- 88 层 · 272 户 · 2025
- 状态
- New development
- 开发商
- Bizzi & Partners Development; Bilgili Holdings
- 建筑设计
- Rafael Viñoly Architects
- 室内设计
- MAWD
- 销售团队
- Douglas Elliman Development Marketing
户型与预算
$1,110,000 – $13,500,000
Studio — Residence C line (e.g. unit 63C)
查看高清原件 →Studio — Residence F line (e.g. unit 61F)
查看高清原件 →1 Bedroom — A line (e.g. units 28A / 50A)
查看高清原件 →1 Bedroom — B line (e.g. units 21B / 22B / 26B)
查看高清原件 →1 Bedroom, 1.5 Bath — Residence D (e.g. unit 68D)
查看高清原件 →1 Bedroom — B line, 1 Bath (e.g. unit 55B)
查看高清原件 →2 Bedroom — Residence C (Floors 21–56), 1,667 SF (e.g. unit 53C)
查看高清原件 →2 Bedroom — Residence E line (e.g. unit 76E)
查看高清原件 →2 Bedroom — Residence D line (e.g. unit 32D)
查看高清原件 →Studio
$1,110,000 - $1,370,000
- 供应
- 3 available
- 物业费
- 约 $800–$1,100/月
- 地产税
- 约 $800–$1,200/月
1 bed
$1,495,000 - $2,500,000
- 供应
- 6 available
- 物业费
- 约 $1,350–$1,600/月
- 地产税
- 约 $1,500–$1,750/月
2 beds
$2,520,000 - $5,200,000
- 供应
- 4 available
- 物业费
- 约 $2,200–$2,900/月
- 地产税
- 约 $2,100–$2,800/月
3 beds
$3,420,000 - $13,500,000
- 供应
- 3 available
- 物业费
- 约 $3,500–$5,600/月
- 地产税
- 约 $3,500–$5,000/月
以上为依据 125 Greenwich Street 多套在售及近期成交房源样本得出的近似估算；实际公共维护费与地税会因线号、楼层、朝向和面积差异显著，须按具体单元核验。该楼盘没有 421-a/485-x 地税减免（代表性房源明确标注"无地税减免"，且月度地税与公共维护费大致持平），因此地税按全额、未减免税率征收。
项目亮点
适合什么买家
适合重视下城生活、金融/科技通勤、餐饮和转售流动性的买家。
地段与交通
位于下城金融区 Greenwich Street 与 Thames Street 转角，紧邻世贸中心。步行几分钟即到 Fulton Center 与 WTC/PATH 枢纽，楼下有 Rector Street（R/W）和 Wall Street（2/3、4/5）地铁，三一教堂、Westfield World Trade Center 商场、海港区与滨河公园都在步行圈内。
项目背景
这是已故建筑大师 Rafael Viñoly（拉斐尔·维诺利）在曼哈顿的收官之作之一：金融区 125 Greenwich Street，一栋 88 层、约 912 英尺（278 米）高的玻璃幕墙住宅楼，共 272 户，从开间到三居室及顶层公寓，2026 年落成。室内由伦敦事务所 March & White（MAWD）操刀。最值得说的一点：维诺利没有去盖一根细高的"铅笔楼"，而是用更宽的平行四边形楼板加上两道 I 形剪力墙，把户内柱子减到只剩四根——这意味着户型方正通透、几乎无柱遮挡，且全楼采光面更大。
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