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VITA New York tower image · Photo: vitanewyork.com
12 张照片
Hudson Yards
VITA South Tower
401 West 37th Street, New York, NY 10018
价格区间
$1,184,500 – $3,038,500
12 层 · 59 户 · 2025
楼宇信息
- 地址
- 401 West 37th Street, New York, NY 10018
- 区域
- Hudson Yards, Manhattan
- 规模
- 12 层 · 59 户 · 2025
- 状态
- New development; Passive House design
- 开发商
- ZD Jasper Realty
- 建筑设计
- Archimaera Architecture
- 室内设计
- INC Architecture & Design
- 销售团队
- SERHANT. New Development
户型与预算
$1,184,500 – $3,038,500
Residence 4A-S — 1 Bed / 1 Bath (706 sf)
查看高清原件 →Residence 5E-S — 1 Bed / 1 Bath (606 sf)
查看高清原件 →Residence 3F-S — 2 Bed / 2 Bath (1,017 sf)
查看高清原件 →Residence 4G-S — 2 Bed / 2 Bath (1,065 sf)
查看高清原件 →Residence 5D-S — 2 Bed / 2 Bath (1,106 sf)
查看高清原件 →Residence 7A-S — 2 Bed / 2 Bath (1,011 sf)
查看高清原件 →Residence 7B-S — 2 Bed / 2 Bath (1,055 sf)
查看高清原件 →Residence 8C-S — 2 Bed / 2 Bath (1,307 sf)
查看高清原件 →Residence 9D-S — 2 Bed / 2 Bath (1,008 sf)
查看高清原件 →1 bed
$1,184,500 - $1,600,000
- 供应
- 10 available
- 物业费
- 约 $600–$800/月
- 地产税
- 约 $700–$1,300/月
2 beds
$2,188,750 - $3,038,500
- 供应
- 10 available
- 物业费
- 约 $1,150–$1,450/月
- 地产税
- 约 $1,500–$2,600/月
仅为约略估算——公共费用与房产税因户型线、楼层、朝向和具体单元而异，须逐户并对照发售计划书（offering plan）核验。公共费区间以已观察到的挂牌（如某两居约 $1,248/月）按面积推算；房产税为估算值，因各单元税额未公开。VITA 为 2025 年落成的公寓，未发现 421-a/485-x 等房产税减免，故按纽约全额（未减免）公寓税率计算；开发商目前提供两年公共费的优惠。
项目亮点
适合什么买家
适合希望在曼哈顿核心区持有新盘资产，同时需要完整楼宇配套的买家。
地段与交通
位于第九大道、West 37th 与 38th 街之间，处于 Hudson Yards、Garment District 和 Hell's Kitchen 的交界地带。步行几分钟即到 7 号线（34 St–Hudson Yards 站）、Penn Station 与 Port Authority 长途/地铁枢纽，A/C/E 等多条线路在侧；High Line、Hudson Yards 商场、Whole Foods 和剧院区都在步行范围内。
项目背景
VITA South Tower（401 West 37th Street）是开发商 ZD Jasper 在曼哈顿西区打造的 VITA 项目南楼——一栋按 Passive House（被动房）标准建造的全新公寓楼，由布鲁克林事务所 Archimaera 设计建筑、INC Architecture & Design 操刀室内。它是纽约目前规模最大的 Passive House 认证公寓之一：南北两楼共约 121 户，外立面是带凹槽的弧形幕墙、圆角落地窗，配三层中空（triple-glazed）高性能玻璃。最值得一提的一点：整栋楼气密封闭、带热回收新风系统，住进去意味着常年恒温、持续过滤的新鲜空气，以及比传统公寓低得多的能耗和电费。
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