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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Airmont 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.6%，在售库存减少 37.5%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$900K
去年同月 $940K · −4.3%
成交套数
5
去年同月 7 · −28.6%
月末在售库存
10
去年同月 16 · −37.5%
平均在市天数
22 天
去年同月 30 天
成交价 / 原挂牌价
104.7%
去年同月 97.2%
新挂牌
4
去年同月 9 · −55.6%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 9 | 4 | −55.6% | 95 | 79 | −16.8% |
| 成交套数 | 7 | 5 | −28.6% | 70 | 53 | −24.3% |
| 平均在市天数 | 30 | 22 | −26.7% | 37 | 48 | +29.7% |
| 成交中位价 | $940,000 | $900,000 | −4.3% | $908,000 | $950,000 | +4.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 97.2% | 104.7% | +7.7% | 99.6% | 100.7% | +1.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 16 | 10 | −37.5% | 14 | 15 | +7.1% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $361K 变为 $950K。
看点
- 10 年中位价 +103.2%
- 近 12 个月 53% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 64%
现在在售
Airmont 独栋 9 套
偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
12 个月 · 偏买方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 0 | 2 | — |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 1 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 54 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $589,000 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 101.7% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 1 | — |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $318K 变为 $589K。
现在在售
Airmont 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。