← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Albertson 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 17.6%，在售库存增加 40.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$895K
去年同月 $1.11M · −19.6%
成交套数
1
去年同月 4 · −75.0%
月末在售库存
14
去年同月 10 · +40.0%
平均在市天数
19 天
去年同月 18 天
成交价 / 原挂牌价
101.8%
去年同月 104.1%
新挂牌
6
去年同月 3 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 6 | +100.0% | 63 | 53 | −15.9% |
| 成交套数 | 4 | 1 | −75.0% | 52 | 42 | −19.2% |
| 平均在市天数 | 18 | 19 | +5.6% | 35 | 61 | +74.3% |
| 成交中位价 | $1,112,500 | $895,000 | −19.6% | $950,000 | $1,117,500 | +17.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.1% | 101.8% | −2.2% | 100.1% | 97.4% | −2.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 10 | 14 | +40.0% | 9 | 10 | +11.1% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $435K 变为 $1.12M。
看点
- 10 年中位价 +80.2%
- 近 12 个月 38% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 38%
现在在售
Albertson 独栋 13 套
近一年成交中位价上涨 28.1%，在售库存减少 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 2 · −50.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 8 | 8 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 5 | 6 | +20.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 21 | 39 | +85.7% |
| 成交中位价 | — | — | — | $490,000 | $627,500 | +28.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 101.6% | 98.7% | −2.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 1 | −50.0% | 1 | 1 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $277K 变为 $628K。
现在在售
Albertson 公寓 Condo 1 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。