← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Armonk 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 6.5%，在售库存减少 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$2.54M
去年同月 $2.33M · +9.4%
成交套数
8
去年同月 12 · −33.3%
月末在售库存
16
去年同月 32 · −50.0%
平均在市天数
30 天
去年同月 26 天
成交价 / 原挂牌价
102.5%
去年同月 105.5%
新挂牌
2
去年同月 8 · −75.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 8 | 2 | −75.0% | 116 | 129 | +11.2% |
| 成交套数 | 12 | 8 | −33.3% | 74 | 85 | +14.9% |
| 平均在市天数 | 26 | 30 | +15.4% | 41 | 41 | 0.0% |
| 成交中位价 | $2,325,000 | $2,542,500 | +9.4% | $1,690,000 | $1,800,000 | +6.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 105.5% | 102.5% | −2.8% | 102.0% | 103.0% | +1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 32 | 16 | −50.0% | 24 | 24 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $905K 变为 $1.8M。
看点
- 10 年中位价 +71.4%
- 近 12 个月 57% 高于原挂牌价成交
- $2M–$3M 最活跃 · 占成交 28%
现在在售
Armonk 独栋 18 套
近一年成交中位价下降 8.6%，在售库存减少 77.8%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
2
去年同月 9 · −77.8%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 26 | 7 | −73.1% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 5 | 6 | +20.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 107 | 57 | −46.7% |
| 成交中位价 | — | — | — | $1,050,000 | $960,000 | −8.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 98.4% | 92.4% | −6.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 2 | −77.8% | 16 | 5 | −68.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $275K 变为 $960K。
现在在售
Armonk 公寓 Condo 2 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。