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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Bardonia 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 5.2%，在售库存增加 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.7 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$750K
去年同月 $745K · +0.7%
成交套数
3
去年同月 5 · −40.0%
月末在售库存
4
去年同月 2 · +100.0%
平均在市天数
34 天
去年同月 25 天
成交价 / 原挂牌价
103.8%
去年同月 101.1%
新挂牌
1
去年同月 1 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 1 | 0.0% | 23 | 24 | +4.3% |
| 成交套数 | 5 | 3 | −40.0% | 22 | 18 | −18.2% |
| 平均在市天数 | 25 | 34 | +36.0% | 30 | 42 | +40.0% |
| 成交中位价 | $745,000 | $750,000 | +0.7% | $705,598 | $742,500 | +5.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.1% | 103.8% | +2.7% | 101.1% | 101.5% | +0.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 2 | 4 | +100.0% | 3 | 4 | +33.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $468K 变为 $743K。
看点
- 10 年中位价 +69.1%
- 近 12 个月 61% 高于原挂牌价成交
现在在售
Bardonia 独栋 3 套
近一年成交中位价上涨 14.1%，在售库存增加 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.8 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$570K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
2
去年同月 1 · +100.0%
平均在市天数
18 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
105.2%
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 10 | 11 | +10.0% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 8 | 13 | +62.5% |
| 平均在市天数 | — | 18 | — | 54 | 25 | −53.7% |
| 成交中位价 | — | $570,000 | — | $460,000 | $525,000 | +14.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 105.2% | — | 98.1% | 101.6% | +3.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 2 | +100.0% | 2 | 1 | −50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $318K 变为 $525K。
看点
- 10 年中位价 +72.1%
- 近 12 个月 69% 高于原挂牌价成交
现在在售
Bardonia 公寓 Condo 4 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。