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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Barryville 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 18.4%，在售库存减少 5.6%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
9.7 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$440K
去年同月 $346K · +27.2%
成交套数
3
去年同月 2 · +50.0%
月末在售库存
17
去年同月 18 · −5.6%
平均在市天数
54 天
去年同月 54 天
成交价 / 原挂牌价
94.4%
去年同月 95.0%
新挂牌
3
去年同月 5 · −40.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 5 | 3 | −40.0% | 38 | 35 | −7.9% |
| 成交套数 | 2 | 3 | +50.0% | 15 | 21 | +40.0% |
| 平均在市天数 | 54 | 54 | 0.0% | 88 | 95 | +8.0% |
| 成交中位价 | $346,000 | $440,000 | +27.2% | $490,000 | $400,000 | −18.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 95.0% | 94.4% | −0.6% | 92.5% | 91.0% | −1.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 18 | 17 | −5.6% | 14 | 13 | −7.1% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $159K 变为 $400K。
看点
- 10 年中位价 +281.0%
- 近 12 个月 24% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 62%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。