市场报告 · 2026 年 8 月

Bellport Village 房市月报

Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新

近一年成交中位价下降 12.0%，在售库存减少 12.5%，市场接近均衡

市场温度 · 库存可售月数

卖方市场 <4买方市场 >6

4 个月 · 市场接近均衡

成交中位价

—

去年同月 $808K

成交套数

去年同月 6 · −100.0%

月末在售库存

去年同月 8 · −12.5%

平均在市天数

—

去年同月 151 天

成交价 / 原挂牌价

—

去年同月 89.6%

新挂牌

去年同月 2 · 0.0%

单月与近 12 个月对比

指标	2025 年 8 月	2026 年 8 月	变化	截至 08/2025	截至 08/2026	变化
新挂牌	2	2	0.0%	35	27	−22.9%
成交套数	6	0	−100.0%	26	21	−19.2%
平均在市天数	151	—	—	108	65	−39.8%
成交中位价	$808,250	—	—	$855,000	$752,500	−12.0%
成交价 / 原挂牌价	89.6%	—	—	91.6%	95.2%	+3.9%
月末在售库存 / 平均在售库存	8	7	−12.5%	11	7	−36.4%

成交中位价走势（滚动 12 个月）

现在在售

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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。