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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Bethel 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 16.4%，在售库存增加 19.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
12.5 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$253K
去年同月 $385K · −34.4%
成交套数
2
去年同月 3 · −33.3%
月末在售库存
25
去年同月 21 · +19.0%
平均在市天数
182 天
去年同月 55 天
成交价 / 原挂牌价
78.0%
去年同月 94.2%
新挂牌
3
去年同月 6 · −50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 6 | 3 | −50.0% | 40 | 45 | +12.5% |
| 成交套数 | 3 | 2 | −33.3% | 22 | 24 | +9.1% |
| 平均在市天数 | 55 | 182 | +230.9% | 125 | 120 | −4.0% |
| 成交中位价 | $384,900 | $252,504 | −34.4% | $296,000 | $344,504 | +16.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 94.2% | 78.0% | −17.2% | 88.1% | 89.1% | +1.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 21 | 25 | +19.0% | 18 | 21 | +16.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $127K 变为 $345K。
看点
- 10 年中位价 +246.2%
- 近 12 个月 4% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 42%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。