市场报告 · 2026 年 8 月
Bethpage 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
3.1 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$750K
去年同月 $865K · −13.3%
成交套数
25
去年同月 17 · +47.1%
月末在售库存
44
去年同月 43 · +2.3%
平均在市天数
36 天
去年同月 26 天
成交价 / 原挂牌价
99.2%
去年同月 101.2%
新挂牌
25
去年同月 27 · −7.4%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 27 | 25 | −7.4% | 263 | 226 | −14.1% |
| 成交套数 | 17 | 25 | +47.1% | 187 | 172 | −8.0% |
| 平均在市天数 | 26 | 36 | +38.5% | 39 | 42 | +7.7% |
| 成交中位价 | $865,000 | $750,000 | −13.3% | $765,000 | $780,000 | +2.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.2% | 99.2% | −2.0% | 100.1% | 99.2% | −0.9% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 43 | 44 | +2.3% | 35 | 35 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $368K 变为 $780K。
看点
- 10 年中位价 +85.7%
- 近 12 个月 45% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 52%
现在在售
Bethpage 独栋 37 套
近一年成交中位价上涨 4.5%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 12 | 23 | +91.7% |
| 成交中位价 | — | — | — | $550,000 | $575,000 | +4.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 102.8% | 104.5% | +1.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $299K 变为 $575K。
现在在售
Bethpage 公寓 Condo 0 套
近一年成交中位价上涨 3.7%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 6 | 5 | −16.7% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 8 | 5 | −37.5% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 46 | 26 | −43.5% |
| 成交中位价 | — | — | — | $299,000 | $310,000 | +3.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 99.2% | 99.5% | +0.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 1 | 0 | −100.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $170K 变为 $310K。
现在在售
Bethpage 合作公寓 Co-op 0 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。