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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Blooming Grove 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 13.9%，在售库存增加 133.3%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
12 个月 · 偏买方市场
成交中位价
—
去年同月 $1.45M
成交套数
0
去年同月 2 · −100.0%
月末在售库存
14
去年同月 6 · +133.3%
平均在市天数
—
去年同月 60 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 98.6%
新挂牌
6
去年同月 2 · +200.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 6 | +200.0% | 15 | 38 | +153.3% |
| 成交套数 | 2 | 0 | −100.0% | 12 | 14 | +16.7% |
| 平均在市天数 | 60 | — | — | 98 | 52 | −46.9% |
| 成交中位价 | $1,445,000 | — | — | $625,000 | $538,000 | −13.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 98.6% | — | — | 96.8% | 96.9% | +0.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 6 | 14 | +133.3% | 4 | 10 | +150.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $273K 变为 $538K。
看点
- 10 年中位价 +47.8%
- 近 12 个月 36% 高于原挂牌价成交
现在在售
Blooming Grove 独栋 13 套
在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 2 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 71 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $195,250 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 91.1% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 0 | 0 | — |
2013-07 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $58K 变为 $195K。
现在在售
Blooming Grove 公寓 Condo 1 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。