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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Bloomingburg 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 14.7%，在售库存增加 14.3%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
8.2 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$533K
去年同月 $549K · −3.0%
成交套数
4
去年同月 5 · −20.0%
月末在售库存
24
去年同月 21 · +14.3%
平均在市天数
32 天
去年同月 53 天
成交价 / 原挂牌价
97.1%
去年同月 98.2%
新挂牌
10
去年同月 6 · +66.7%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 6 | 10 | +66.7% | 60 | 71 | +18.3% |
| 成交套数 | 5 | 4 | −20.0% | 38 | 35 | −7.9% |
| 平均在市天数 | 53 | 32 | −39.6% | 63 | 68 | +7.9% |
| 成交中位价 | $549,000 | $532,500 | −3.0% | $469,000 | $400,000 | −14.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 98.2% | 97.1% | −1.1% | 98.5% | 96.3% | −2.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 21 | 24 | +14.3% | 17 | 20 | +17.6% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $234K 变为 $400K。
看点
- 10 年中位价 +150.8%
- 近 12 个月 26% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 51%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。