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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Buchanan 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 18.5%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.3 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$625K
去年同月 $535K · +16.7%
成交套数
7
去年同月 1 · +600.0%
月末在售库存
7
去年同月 0
平均在市天数
25 天
去年同月 32 天
成交价 / 原挂牌价
99.7%
去年同月 110.3%
新挂牌
3
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 3 | — | 12 | 28 | +133.3% |
| 成交套数 | 1 | 7 | +600.0% | 9 | 16 | +77.8% |
| 平均在市天数 | 32 | 25 | −21.9% | 95 | 28 | −70.5% |
| 成交中位价 | $535,000 | $624,500 | +16.7% | $525,000 | $622,250 | +18.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 110.3% | 99.7% | −9.6% | 100.3% | 100.8% | +0.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 7 | — | 2 | 3 | +50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $395K 变为 $622K。
看点
- 10 年中位价 +129.4%
- 近 12 个月 63% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。