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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Cairo 房市月报
Greene County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 40.1%，在售库存基本持平，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.4 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$401K
去年同月 $725K · −44.7%
成交套数
3
去年同月 1 · +200.0%
月末在售库存
9
去年同月 9 · 0.0%
平均在市天数
120 天
去年同月 36 天
成交价 / 原挂牌价
98.3%
去年同月 100.0%
新挂牌
4
去年同月 6 · −33.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 6 | 4 | −33.3% | 21 | 25 | +19.0% |
| 成交套数 | 1 | 3 | +200.0% | 12 | 20 | +66.7% |
| 平均在市天数 | 36 | 120 | +233.3% | 60 | 78 | +30.0% |
| 成交中位价 | $725,000 | $401,234 | −44.7% | $568,500 | $340,617 | −40.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 100.0% | 98.3% | −1.7% | 96.6% | 94.2% | −2.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 9 | 0.0% | 4 | 7 | +75.0% |
2021-07 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $30K 变为 $341K。
看点
- 近 12 个月 10% 高于原挂牌价成交
- $0–$250K 最活跃 · 占成交 40%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。