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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Cambria Heights 房市月报
Queens · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 69.6%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.2 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$750K
去年同月 $730K · +2.7%
成交套数
7
去年同月 9 · −22.2%
月末在售库存
39
去年同月 23 · +69.6%
平均在市天数
38 天
去年同月 34 天
成交价 / 原挂牌价
102.1%
去年同月 99.0%
新挂牌
20
去年同月 3 · +566.7%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 20 | +566.7% | 113 | 136 | +20.4% |
| 成交套数 | 9 | 7 | −22.2% | 76 | 65 | −14.5% |
| 平均在市天数 | 34 | 38 | +11.8% | 62 | 55 | −11.3% |
| 成交中位价 | $730,000 | $750,000 | +2.7% | $720,000 | $739,000 | +2.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 99.0% | 102.1% | +3.1% | 99.5% | 98.7% | −0.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 23 | 39 | +69.6% | 25 | 28 | +12.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $364K 变为 $739K。
看点
- 10 年中位价 +78.1%
- 近 12 个月 42% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 52%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。