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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Carle Place 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 81.8%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.1 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$730K
去年同月 $930K · −21.5%
成交套数
1
去年同月 1 · 0.0%
月末在售库存
2
去年同月 11 · −81.8%
平均在市天数
17 天
去年同月 5 天
成交价 / 原挂牌价
104.4%
去年同月 103.4%
新挂牌
4
去年同月 2 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 4 | +100.0% | 33 | 34 | +3.0% |
| 成交套数 | 1 | 1 | 0.0% | 24 | 21 | −12.5% |
| 平均在市天数 | 5 | 17 | +240.0% | 48 | 51 | +6.3% |
| 成交中位价 | $930,000 | $730,000 | −21.5% | $819,500 | $800,000 | −2.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.4% | 104.4% | +1.0% | 98.8% | 96.1% | −2.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 11 | 2 | −81.8% | 6 | 6 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $445K 变为 $800K。
看点
- 10 年中位价 +66.7%
- 近 12 个月 25% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 43%
现在在售
Carle Place 独栋 2 套
本月市场数据
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 0 | −100.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 15 | — | — |
| 成交中位价 | — | — | — | $610,000 | — | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | — | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 0 | 0 | — |
2014-10 至 2026-05，滚动 12 个月成交中位价从 $383K 变为 $610K。
现在在售
Carle Place 公寓 Condo 1 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。