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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Catskill 房市月报
Greene County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 14.6%，在售库存增加 15.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
8.4 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$370K
去年同月 $100K · +270.0%
成交套数
3
去年同月 1 · +200.0%
月末在售库存
23
去年同月 20 · +15.0%
平均在市天数
33 天
去年同月 70 天
成交价 / 原挂牌价
102.4%
去年同月 —
新挂牌
6
去年同月 4 · +50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 6 | +50.0% | 49 | 59 | +20.4% |
| 成交套数 | 1 | 3 | +200.0% | 20 | 33 | +65.0% |
| 平均在市天数 | 70 | 33 | −52.9% | 48 | 78 | +62.5% |
| 成交中位价 | $100,000 | $370,000 | +270.0% | $393,500 | $451,000 | +14.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 102.4% | — | 94.7% | 95.0% | +0.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 20 | 23 | +15.0% | 11 | 18 | +63.6% |
2014-08 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $25K 变为 $451K。
看点
- 5 年中位价 +1.9%
- 近 12 个月 28% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 46%
现在在售
Catskill 独栋 19 套
在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 3 | 0 | −100.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 3 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 116 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $499,000 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 91.4% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 1 | 0 | −100.0% |
2022-11 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $450K 变为 $499K。
现在在售
Catskill 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。