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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 9 月
Central Valley 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月8日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 24.7%，在售库存增加 120.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
8.3 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$649K
去年同月 —
成交套数
5
去年同月 0
月末在售库存
11
去年同月 5 · +120.0%
平均在市天数
48 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
96.9%
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 9 月 | 2026 年 9 月 | 变化 | 截至 09/2025 | 截至 09/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 22 | 37 | +68.2% |
| 成交套数 | 0 | 5 | — | 20 | 16 | −20.0% |
| 平均在市天数 | — | 48 | — | 65 | 51 | −21.5% |
| 成交中位价 | — | $648,900 | — | $517,000 | $644,450 | +24.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 96.9% | — | 95.9% | 97.2% | +1.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 5 | 11 | +120.0% | 5 | 8 | +60.0% |
2013-01 至 2026-09，滚动 12 个月成交中位价从 $284K 变为 $644K。
看点
- 10 年中位价 +122.2%
- 近 12 个月 31% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。