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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Chatham 房市月报
Columbia County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 38.7%，在售库存增加 22.2%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.3 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$1.69M
去年同月 $400K · +321.3%
成交套数
1
去年同月 1 · 0.0%
月末在售库存
11
去年同月 9 · +22.2%
平均在市天数
35 天
去年同月 51 天
成交价 / 原挂牌价
100.0%
去年同月 101.3%
新挂牌
1
去年同月 5 · −80.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 5 | 1 | −80.0% | 22 | 26 | +18.2% |
| 成交套数 | 1 | 1 | 0.0% | 11 | 18 | +63.6% |
| 平均在市天数 | 51 | 35 | −31.4% | 38 | 86 | +126.3% |
| 成交中位价 | $400,000 | $1,685,000 | +321.3% | $1,275,802 | $782,500 | −38.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.3% | 100.0% | −1.3% | 104.0% | 93.9% | −9.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 11 | +22.2% | 5 | 8 | +60.0% |
2013-06 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $320K 变为 $783K。
看点
- 近 12 个月 17% 高于原挂牌价成交
现在在售
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。