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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 10 月
Cherry Grove 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年11月8日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 9.5%，在售库存增加 7.7%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
16.8 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$1.2M
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
14
去年同月 13 · +7.7%
平均在市天数
78 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
88.9%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 2 · −50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 10 月 | 2026 年 10 月 | 变化 | 截至 10/2025 | 截至 10/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 1 | −50.0% | 17 | 19 | +11.8% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 2 | 10 | +400.0% |
| 平均在市天数 | — | 78 | — | 45 | 250 | +455.6% |
| 成交中位价 | — | $1,200,000 | — | $730,000 | $799,500 | +9.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 88.9% | — | 82.9% | 81.1% | −2.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 13 | 14 | +7.7% | 8 | 10 | +25.0% |
2013-01 至 2026-10，滚动 12 个月成交中位价从 $541K 变为 $800K。
看点
- 近 12 个月 0% 高于原挂牌价成交
现在在售
Cherry Grove 独栋 13 套
在售库存增加 200.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
18 个月 · 偏买方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
3
去年同月 1 · +200.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 10 月 | 2026 年 10 月 | 变化 | 截至 10/2025 | 截至 10/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 7 | +600.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 2 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 45 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $272,500 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 95.4% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 3 | +200.0% | 0 | 3 | — |
2015-07 至 2026-10，滚动 12 个月成交中位价从 $13K 变为 $273K。
现在在售
Cherry Grove 合作公寓 Co-op 3 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。