← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Chester 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 8.2%，在售库存增加 187.0%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
14.1 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$613K
去年同月 $536K · +14.3%
成交套数
12
去年同月 9 · +33.3%
月末在售库存
66
去年同月 23 · +187.0%
平均在市天数
68 天
去年同月 47 天
成交价 / 原挂牌价
97.7%
去年同月 98.7%
新挂牌
27
去年同月 8 · +237.5%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 8 | 27 | +237.5% | 112 | 160 | +42.9% |
| 成交套数 | 9 | 12 | +33.3% | 95 | 56 | −41.1% |
| 平均在市天数 | 47 | 68 | +44.7% | 66 | 59 | −10.6% |
| 成交中位价 | $536,000 | $612,500 | +14.3% | $565,000 | $611,250 | +8.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 98.7% | 97.7% | −1.0% | 96.6% | 96.8% | +0.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 23 | 66 | +187.0% | 22 | 36 | +63.6% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $324K 变为 $611K。
看点
- 10 年中位价 +102.1%
- 近 12 个月 30% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 52%
现在在售
Chester 独栋 51 套
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 150.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$240K
去年同月 $340K · −29.4%
成交套数
1
去年同月 4 · −75.0%
月末在售库存
10
去年同月 4 · +150.0%
平均在市天数
227 天
去年同月 44 天
成交价 / 原挂牌价
81.4%
去年同月 99.8%
新挂牌
7
去年同月 5 · +40.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 5 | 7 | +40.0% | 30 | 42 | +40.0% |
| 成交套数 | 4 | 1 | −75.0% | 34 | 24 | −29.4% |
| 平均在市天数 | 44 | 227 | +415.9% | 50 | 47 | −6.0% |
| 成交中位价 | $340,000 | $240,000 | −29.4% | $327,500 | $320,000 | −2.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 99.8% | 81.4% | −18.4% | 100.6% | 98.9% | −1.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 4 | 10 | +150.0% | 5 | 5 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $152K 变为 $320K。
看点
- 10 年中位价 +102.2%
- 近 12 个月 46% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 92%
现在在售
Chester 公寓 Condo 10 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。