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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Chestnut Ridge 房市月报
Rockland County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 12.8%，在售库存减少 40.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$913K
去年同月 $1.15M · −20.7%
成交套数
2
去年同月 3 · −33.3%
月末在售库存
6
去年同月 10 · −40.0%
平均在市天数
36 天
去年同月 32 天
成交价 / 原挂牌价
96.1%
去年同月 107.0%
新挂牌
1
去年同月 5 · −80.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 5 | 1 | −80.0% | 23 | 26 | +13.0% |
| 成交套数 | 3 | 2 | −33.3% | 9 | 24 | +166.7% |
| 平均在市天数 | 32 | 36 | +12.5% | 55 | 49 | −10.9% |
| 成交中位价 | $1,151,000 | $912,500 | −20.7% | $999,900 | $871,500 | −12.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 107.0% | 96.1% | −10.2% | 99.5% | 95.4% | −4.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 10 | 6 | −40.0% | 3 | 5 | +66.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $378K 变为 $872K。
看点
- 10 年中位价 +93.7%
- 近 12 个月 25% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 71%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。