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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Clinton Corners 房市月报
Dutchess County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 15.8%，在售库存减少 5.3%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$979K
去年同月 $525K · +86.5%
成交套数
3
去年同月 3 · 0.0%
月末在售库存
18
去年同月 19 · −5.3%
平均在市天数
33 天
去年同月 56 天
成交价 / 原挂牌价
110.7%
去年同月 93.9%
新挂牌
4
去年同月 7 · −42.9%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 4 | −42.9% | 54 | 48 | −11.1% |
| 成交套数 | 3 | 3 | 0.0% | 36 | 36 | 0.0% |
| 平均在市天数 | 56 | 33 | −41.1% | 77 | 85 | +10.4% |
| 成交中位价 | $525,000 | $979,000 | +86.5% | $583,000 | $675,000 | +15.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 93.9% | 110.7% | +17.9% | 96.4% | 94.4% | −2.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 19 | 18 | −5.3% | 14 | 13 | −7.1% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $305K 变为 $675K。
看点
- 10 年中位价 +132.8%
- 近 12 个月 33% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 28%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。