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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Cochecton 房市月报
Sullivan County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 5.7%，在售库存增加 16.7%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
16.8 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$193K
去年同月 $180K · +6.9%
成交套数
2
去年同月 2 · 0.0%
月末在售库存
21
去年同月 18 · +16.7%
平均在市天数
127 天
去年同月 30 天
成交价 / 原挂牌价
81.9%
去年同月 91.8%
新挂牌
6
去年同月 1 · +500.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 6 | +500.0% | 29 | 30 | +3.4% |
| 成交套数 | 2 | 2 | 0.0% | 18 | 15 | −16.7% |
| 平均在市天数 | 30 | 127 | +323.3% | 99 | 108 | +9.1% |
| 成交中位价 | $180,000 | $192,500 | +6.9% | $371,050 | $350,000 | −5.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 91.8% | 81.9% | −10.8% | 98.5% | 90.6% | −8.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 18 | 21 | +16.7% | 10 | 13 | +30.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $280K 变为 $350K。
看点
- 10 年中位价 +102.9%
- 近 12 个月 7% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。