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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Columbia County 房市月报
数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 13.8%，在售库存增加 21.1%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
7.8 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$825K
去年同月 $865K · −4.6%
成交套数
20
去年同月 12 · +66.7%
月末在售库存
115
去年同月 95 · +21.1%
平均在市天数
82 天
去年同月 37 天
成交价 / 原挂牌价
94.6%
去年同月 99.7%
新挂牌
32
去年同月 21 · +52.4%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 21 | 32 | +52.4% | 243 | 299 | +23.0% |
| 成交套数 | 12 | 20 | +66.7% | 149 | 176 | +18.1% |
| 平均在市天数 | 37 | 82 | +121.6% | 90 | 95 | +5.6% |
| 成交中位价 | $865,000 | $825,000 | −4.6% | $705,000 | $802,500 | +13.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 99.7% | 94.6% | −5.1% | 95.4% | 94.2% | −1.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 95 | 115 | +21.1% | 77 | 89 | +15.6% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $190K 变为 $803K。
看点
- 10 年中位价 +174.4%
- 近 12 个月 21% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 21%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。