← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Copiague 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 8.0%，在售库存减少 12.5%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.5 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$650K
去年同月 $680K · −4.4%
成交套数
10
去年同月 13 · −23.1%
月末在售库存
21
去年同月 24 · −12.5%
平均在市天数
93 天
去年同月 29 天
成交价 / 原挂牌价
102.6%
去年同月 101.6%
新挂牌
11
去年同月 16 · −31.2%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 16 | 11 | −31.2% | 145 | 130 | −10.3% |
| 成交套数 | 13 | 10 | −23.1% | 106 | 101 | −4.7% |
| 平均在市天数 | 29 | 93 | +220.7% | 44 | 40 | −9.1% |
| 成交中位价 | $680,000 | $650,000 | −4.4% | $592,500 | $640,000 | +8.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.6% | 102.6% | +1.0% | 102.7% | 102.6% | −0.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 24 | 21 | −12.5% | 23 | 20 | −13.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $232K 变为 $640K。
看点
- 10 年中位价 +141.5%
- 近 12 个月 64% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 74%
现在在售
Copiague 独栋 23 套
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 200.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.9 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$450K
去年同月 $585K · −23.1%
成交套数
1
去年同月 2 · −50.0%
月末在售库存
9
去年同月 3 · +200.0%
平均在市天数
37 天
去年同月 27 天
成交价 / 原挂牌价
100.0%
去年同月 96.2%
新挂牌
2
去年同月 3 · −33.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 2 | −33.3% | 21 | 29 | +38.1% |
| 成交套数 | 2 | 1 | −50.0% | 18 | 22 | +22.2% |
| 平均在市天数 | 27 | 37 | +37.0% | 32 | 55 | +71.9% |
| 成交中位价 | $585,000 | $450,000 | −23.1% | $457,500 | $461,000 | +0.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 96.2% | 100.0% | +4.0% | 99.6% | 98.6% | −1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 3 | 9 | +200.0% | 3 | 5 | +66.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $207K 变为 $461K。
看点
- 10 年中位价 +107.2%
- 近 12 个月 18% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 82%
现在在售
Copiague 公寓 Condo 11 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。