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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Cornwall On Hudson 房市月报
Orange County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 28.6%，在售库存增加 12.5%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.7 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$730K
去年同月 $736K · −0.8%
成交套数
6
去年同月 1 · +500.0%
月末在售库存
9
去年同月 8 · +12.5%
平均在市天数
62 天
去年同月 45 天
成交价 / 原挂牌价
97.8%
去年同月 98.1%
新挂牌
2
去年同月 2 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 2 | 0.0% | 29 | 32 | +10.3% |
| 成交套数 | 1 | 6 | +500.0% | 29 | 19 | −34.5% |
| 平均在市天数 | 45 | 62 | +37.8% | 61 | 59 | −3.3% |
| 成交中位价 | $736,000 | $730,000 | −0.8% | $525,000 | $675,000 | +28.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 98.1% | 97.8% | −0.3% | 97.6% | 96.8% | −0.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 8 | 9 | +12.5% | 6 | 7 | +16.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $168K 变为 $675K。
看点
- 10 年中位价 +175.5%
- 近 12 个月 47% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。