← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Deer Park 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 6.0%，在售库存减少 3.7%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.8 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$710K
去年同月 $655K · +8.4%
成交套数
24
去年同月 19 · +26.3%
月末在售库存
26
去年同月 27 · −3.7%
平均在市天数
30 天
去年同月 20 天
成交价 / 原挂牌价
105.2%
去年同月 104.6%
新挂牌
19
去年同月 16 · +18.8%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 16 | 19 | +18.8% | 230 | 242 | +5.2% |
| 成交套数 | 19 | 24 | +26.3% | 190 | 175 | −7.9% |
| 平均在市天数 | 20 | 30 | +50.0% | 36 | 34 | −5.6% |
| 成交中位价 | $655,000 | $710,000 | +8.4% | $651,000 | $690,000 | +6.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.6% | 105.2% | +0.6% | 102.7% | 102.5% | −0.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 27 | 26 | −3.7% | 24 | 28 | +16.7% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $275K 变为 $690K。
看点
- 10 年中位价 +109.7%
- 近 12 个月 63% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 74%
现在在售
Deer Park 独栋 38 套
近一年成交中位价上涨 12.0%，在售库存基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$560K
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 1 · 0.0%
平均在市天数
21 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
101.8%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 2 · −50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 1 | −50.0% | 14 | 8 | −42.9% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 12 | 10 | −16.7% |
| 平均在市天数 | — | 21 | — | 24 | 21 | −12.5% |
| 成交中位价 | — | $560,000 | — | $480,000 | $537,500 | +12.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 101.8% | — | 103.2% | 102.7% | −0.5% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 1 | 0.0% | 1 | 1 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $280K 变为 $538K。
看点
- 10 年中位价 +85.4%
- 近 12 个月 70% 高于原挂牌价成交
现在在售
Deer Park 公寓 Condo 0 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。