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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Delaware County 房市月报
数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 26.2%，在售库存减少 6.2%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
11.1 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$438K
去年同月 $313K · +40.2%
成交套数
2
去年同月 2 · 0.0%
月末在售库存
61
去年同月 65 · −6.2%
平均在市天数
58 天
去年同月 6 天
成交价 / 原挂牌价
91.4%
去年同月 101.3%
新挂牌
12
去年同月 14 · −14.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 14 | 12 | −14.3% | 121 | 114 | −5.8% |
| 成交套数 | 2 | 2 | 0.0% | 57 | 66 | +15.8% |
| 平均在市天数 | 6 | 58 | +866.7% | 69 | 110 | +59.4% |
| 成交中位价 | $312,500 | $438,250 | +40.2% | $275,000 | $347,000 | +26.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.3% | 91.4% | −9.8% | 93.2% | 92.0% | −1.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 65 | 61 | −6.2% | 45 | 46 | +2.2% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $90K 变为 $347K。
看点
- 10 年中位价 +114.2%
- 近 12 个月 14% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 47%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。