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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
East Williston 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 5.4%，在售库存基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.6M
去年同月 $1.5M · +6.3%
成交套数
1
去年同月 7 · −85.7%
月末在售库存
4
去年同月 4 · 0.0%
平均在市天数
12 天
去年同月 34 天
成交价 / 原挂牌价
110.3%
去年同月 99.5%
新挂牌
3
去年同月 2 · +50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 3 | +50.0% | 33 | 17 | −48.5% |
| 成交套数 | 7 | 1 | −85.7% | 29 | 15 | −48.3% |
| 平均在市天数 | 34 | 12 | −64.7% | 46 | 31 | −32.6% |
| 成交中位价 | $1,505,000 | $1,600,000 | +6.3% | $1,452,000 | $1,530,000 | +5.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 99.5% | 110.3% | +10.9% | 98.8% | 101.0% | +2.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 4 | 4 | 0.0% | 4 | 2 | −50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $700K 变为 $1.53M。
看点
- 10 年中位价 +79.5%
- 近 12 个月 60% 高于原挂牌价成交
现在在售
East Williston 独栋 5 套
在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 0 | 2 | — |
| 平均在市天数 | — | — | — | — | 72 | — |
| 成交中位价 | — | — | — | — | $522,500 | — |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | — | 83.7% | — |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 0 | 0 | — |
2019-12 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $550K 变为 $523K。
现在在售
East Williston 公寓 Condo 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。