市场报告 · 2026 年 8 月

Ellenville 房市月报

Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新

近一年成交中位价下降 5.5%，在售库存增加 23.5%，偏买方市场

市场温度 · 库存可售月数

卖方市场 <4买方市场 >6

6.8 个月 · 偏买方市场

成交中位价

$300K

去年同月 $295K · +1.9%

成交套数

去年同月 4 · +50.0%

月末在售库存

去年同月 17 · +23.5%

平均在市天数

48 天

去年同月 58 天

成交价 / 原挂牌价

99.5%

去年同月 102.5%

新挂牌

去年同月 6 · 0.0%

单月与近 12 个月对比

指标	2025 年 8 月	2026 年 8 月	变化	截至 08/2025	截至 08/2026	变化
新挂牌	6	6	0.0%	54	68	+25.9%
成交套数	4	6	+50.0%	39	37	−5.1%
平均在市天数	58	48	−17.2%	67	60	−10.4%
成交中位价	$294,500	$300,000	+1.9%	$275,000	$260,000	−5.5%
成交价 / 原挂牌价	102.5%	99.5%	−2.9%	95.1%	96.8%	+1.8%
月末在售库存 / 平均在售库存	17	21	+23.5%	16	15	−6.2%

成交中位价走势（滚动 12 个月）

现在在售

Ellenville 独栋 26 套

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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。