市场报告 · 2026 年 8 月
Hastings-on-Hudson 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 16.3%，在售库存增加 42.9%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
2.6 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.59M
去年同月 $1.2M · +32.2%
成交套数
5
去年同月 13 · −61.5%
月末在售库存
10
去年同月 7 · +42.9%
平均在市天数
17 天
去年同月 32 天
成交价 / 原挂牌价
108.8%
去年同月 103.5%
新挂牌
4
去年同月 5 · −20.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 5 | 4 | −20.0% | 60 | 70 | +16.7% |
| 成交套数 | 13 | 5 | −61.5% | 64 | 46 | −28.1% |
| 平均在市天数 | 32 | 17 | −46.9% | 38 | 25 | −34.2% |
| 成交中位价 | $1,200,998 | $1,588,000 | +32.2% | $1,223,500 | $1,422,500 | +16.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.5% | 108.8% | +5.1% | 103.5% | 111.6% | +7.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 7 | 10 | +42.9% | 6 | 9 | +50.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $625K 变为 $1.42M。
看点
- 10 年中位价 +80.3%
- 近 12 个月 83% 高于原挂牌价成交
- $1M–$1.5M 最活跃 · 占成交 41%
现在在售
Hastings-on-Hudson 独栋 16 套
近一年成交中位价下降 14.5%，在售库存减少 75.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0.6 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$625K
去年同月 —
成交套数
3
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 4 · −75.0%
平均在市天数
19 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
100.0%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 4 · −75.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 1 | −75.0% | 22 | 21 | −4.5% |
| 成交套数 | 0 | 3 | — | 17 | 20 | +17.6% |
| 平均在市天数 | — | 19 | — | 66 | 38 | −42.4% |
| 成交中位价 | — | $625,000 | — | $999,999 | $855,000 | −14.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 100.0% | — | 97.3% | 100.8% | +3.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 4 | 1 | −75.0% | 3 | 2 | −33.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $625K 变为 $855K。
看点
- 10 年中位价 +87.1%
- 近 12 个月 40% 高于原挂牌价成交
- $1M–$1.5M 最活跃 · 占成交 35%
现在在售
Hastings-on-Hudson 公寓 Condo 4 套
近一年成交中位价上涨 26.3%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
1.1 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
1
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 11 | 14 | +27.3% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 17 | 11 | −35.3% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 56 | 29 | −48.2% |
| 成交中位价 | — | — | — | $365,000 | $461,000 | +26.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 101.1% | 101.9% | +0.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 1 | — | 2 | 2 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $227K 变为 $461K。
看点
- 10 年中位价 +182.4%
- 近 12 个月 73% 高于原挂牌价成交
现在在售
Hastings-on-Hudson 合作公寓 Co-op 2 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。