← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Head Of The Harbor 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 18.8%，在售库存减少 40.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.8 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 $2.45M
成交套数
0
去年同月 2 · −100.0%
月末在售库存
3
去年同月 5 · −40.0%
平均在市天数
—
去年同月 68 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 91.1%
新挂牌
2
去年同月 2 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 2 | 0.0% | 16 | 15 | −6.2% |
| 成交套数 | 2 | 0 | −100.0% | 9 | 13 | +44.4% |
| 平均在市天数 | 68 | — | — | 49 | 100 | +104.1% |
| 成交中位价 | $2,450,000 | — | — | $1,725,000 | $1,400,000 | −18.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 91.1% | — | — | 95.9% | 94.9% | −1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 5 | 3 | −40.0% | 5 | 4 | −20.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $872K 变为 $1.4M。
看点
- 10 年中位价 +57.7%
- 近 12 个月 31% 高于原挂牌价成交
现在在售
Head Of The Harbor 独栋 5 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。