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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Hewlett Harbor 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 18.9%，在售库存基本持平，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6.4 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$3.3M
去年同月 —
成交套数
1
去年同月 0
月末在售库存
9
去年同月 9 · 0.0%
平均在市天数
12 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
100.0%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 1 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 1 | 0.0% | 16 | 24 | +50.0% |
| 成交套数 | 0 | 1 | — | 7 | 17 | +142.9% |
| 平均在市天数 | — | 12 | — | 65 | 112 | +72.3% |
| 成交中位价 | — | $3,300,000 | — | $2,140,000 | $1,735,000 | −18.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 100.0% | — | 86.4% | 88.4% | +2.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 9 | 0.0% | 8 | 10 | +25.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $950K 变为 $1.74M。
看点
- 10 年中位价 +86.6%
- 近 12 个月 12% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。