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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Hicksville 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 20.8%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.8 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$781K
去年同月 $755K · +3.4%
成交套数
30
去年同月 27 · +11.1%
月末在售库存
87
去年同月 72 · +20.8%
平均在市天数
46 天
去年同月 25 天
成交价 / 原挂牌价
99.1%
去年同月 100.0%
新挂牌
38
去年同月 41 · −7.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 41 | 38 | −7.3% | 392 | 433 | +10.5% |
| 成交套数 | 27 | 30 | +11.1% | 270 | 273 | +1.1% |
| 平均在市天数 | 25 | 46 | +84.0% | 48 | 44 | −8.3% |
| 成交中位价 | $755,000 | $780,750 | +3.4% | $743,500 | $760,000 | +2.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 100.0% | 99.1% | −0.9% | 98.9% | 99.6% | +0.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 72 | 87 | +20.8% | 62 | 70 | +12.9% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $350K 变为 $760K。
看点
- 10 年中位价 +83.1%
- 近 12 个月 44% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 48%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。