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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
High Falls 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 23.8%，在售库存减少 55.6%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.4 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$539K
去年同月 —
成交套数
3
去年同月 0
月末在售库存
4
去年同月 9 · −55.6%
平均在市天数
30 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
97.8%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 3 · −66.7%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 3 | 1 | −66.7% | 18 | 14 | −22.2% |
| 成交套数 | 0 | 3 | — | 13 | 14 | +7.7% |
| 平均在市天数 | — | 30 | — | 85 | 61 | −28.2% |
| 成交中位价 | — | $539,000 | — | $715,000 | $544,500 | −23.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 97.8% | — | 97.9% | 93.9% | −4.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 4 | −55.6% | 5 | 4 | −20.0% |
2013-10 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $106K 变为 $545K。
看点
- 5 年中位价 −22.3%
- 近 12 个月 14% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。