← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Highland 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 12.0%，在售库存增加 63.2%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
5.1 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$540K
去年同月 $540K · 0.0%
成交套数
3
去年同月 9 · −66.7%
月末在售库存
31
去年同月 19 · +63.2%
平均在市天数
45 天
去年同月 68 天
成交价 / 原挂牌价
105.5%
去年同月 93.9%
新挂牌
16
去年同月 7 · +128.6%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 7 | 16 | +128.6% | 111 | 102 | −8.1% |
| 成交套数 | 9 | 3 | −66.7% | 69 | 73 | +5.8% |
| 平均在市天数 | 68 | 45 | −33.8% | 58 | 53 | −8.6% |
| 成交中位价 | $540,000 | $540,000 | 0.0% | $400,000 | $448,000 | +12.0% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 93.9% | 105.5% | +12.4% | 98.2% | 100.9% | +2.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 19 | 31 | +63.2% | 22 | 20 | −9.1% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $200K 变为 $448K。
看点
- 10 年中位价 +113.3%
- 近 12 个月 47% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 63%
现在在售
Highland 独栋 37 套
近一年成交中位价上涨 7.5%，在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$308K
去年同月 —
成交套数
3
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
85 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
100.6%
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 1 · 0.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 1 | 0.0% | 7 | 27 | +285.7% |
| 成交套数 | 0 | 3 | — | 3 | 9 | +200.0% |
| 平均在市天数 | — | 85 | — | 32 | 46 | +43.8% |
| 成交中位价 | — | $308,000 | — | $286,500 | $308,000 | +7.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 100.6% | — | 100.9% | 101.7% | +0.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 1 | 7 | +600.0% |
2013-08 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $175K 变为 $308K。
现在在售
Highland 公寓 Condo 6 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。