市场报告 · 2026 年 8 月
Huntington 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 7.1%，在售库存减少 7.8%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
2.2 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$950K
去年同月 $975K · −2.6%
成交套数
36
去年同月 31 · +16.1%
月末在售库存
59
去年同月 64 · −7.8%
平均在市天数
31 天
去年同月 27 天
成交价 / 原挂牌价
102.3%
去年同月 103.5%
新挂牌
36
去年同月 31 · +16.1%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 31 | 36 | +16.1% | 415 | 423 | +1.9% |
| 成交套数 | 31 | 36 | +16.1% | 354 | 321 | −9.3% |
| 平均在市天数 | 27 | 31 | +14.8% | 38 | 39 | +2.6% |
| 成交中位价 | $975,000 | $949,500 | −2.6% | $882,500 | $945,000 | +7.1% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 103.5% | 102.3% | −1.2% | 101.3% | 100.7% | −0.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 64 | 59 | −7.8% | 58 | 58 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $484K 变为 $945K。
看点
- 10 年中位价 +90.3%
- 近 12 个月 49% 高于原挂牌价成交
- $750K–$1M 最活跃 · 占成交 40%
现在在售
Huntington 独栋 70 套
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 200.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$950K
去年同月 $908K · +4.7%
成交套数
1
去年同月 6 · −83.3%
月末在售库存
3
去年同月 1 · +200.0%
平均在市天数
15 天
去年同月 34 天
成交价 / 原挂牌价
105.7%
去年同月 102.7%
新挂牌
2
去年同月 1 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 2 | +100.0% | 18 | 17 | −5.6% |
| 成交套数 | 6 | 1 | −83.3% | 20 | 12 | −40.0% |
| 平均在市天数 | 34 | 15 | −55.9% | 26 | 59 | +126.9% |
| 成交中位价 | $907,500 | $950,000 | +4.7% | $844,000 | $822,500 | −2.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 102.7% | 105.7% | +2.9% | 102.4% | 98.6% | −3.7% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 3 | +200.0% | 1 | 2 | +100.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $460K 变为 $823K。
看点
- 10 年中位价 +58.8%
- 近 12 个月 33% 高于原挂牌价成交
现在在售
Huntington 公寓 Condo 3 套
近一年成交中位价上涨 5.3%，在售库存基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0.8 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$550K
去年同月 $420K · +31.0%
成交套数
1
去年同月 1 · 0.0%
月末在售库存
1
去年同月 1 · 0.0%
平均在市天数
20 天
去年同月 12 天
成交价 / 原挂牌价
104.8%
去年同月 105.3%
新挂牌
1
去年同月 2 · −50.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 2 | 1 | −50.0% | 16 | 14 | −12.5% |
| 成交套数 | 1 | 1 | 0.0% | 14 | 15 | +7.1% |
| 平均在市天数 | 12 | 20 | +66.7% | 29 | 27 | −6.9% |
| 成交中位价 | $420,000 | $550,000 | +31.0% | $418,000 | $440,000 | +5.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 105.3% | 104.8% | −0.5% | 101.3% | 102.3% | +1.0% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 1 | 0.0% | 1 | 2 | +100.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $268K 变为 $440K。
看点
- 10 年中位价 +57.8%
- 近 12 个月 60% 高于原挂牌价成交
现在在售
Huntington 合作公寓 Co-op 0 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。