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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Huntington Bay 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 57.1%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.6 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.57M
去年同月 $1.54M · +1.9%
成交套数
3
去年同月 1 · +200.0%
月末在售库存
3
去年同月 7 · −57.1%
平均在市天数
23 天
去年同月 47 天
成交价 / 原挂牌价
91.6%
去年同月 88.3%
新挂牌
1
去年同月 4 · −75.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 1 | −75.0% | 22 | 17 | −22.7% |
| 成交套数 | 1 | 3 | +200.0% | 13 | 14 | +7.7% |
| 平均在市天数 | 47 | 23 | −51.1% | 48 | 51 | +6.3% |
| 成交中位价 | $1,545,000 | $1,575,000 | +1.9% | $1,920,000 | $1,925,000 | +0.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 88.3% | 91.6% | +3.7% | 97.8% | 92.8% | −5.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 7 | 3 | −57.1% | 5 | 5 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $995K 变为 $1.93M。
看点
- 10 年中位价 +108.1%
- 近 12 个月 21% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。