市场报告 · 2026 年 8 月
Huntington Station 房市月报
Suffolk County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 4.5%，在售库存增加 48.1%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
2.3 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$675K
去年同月 $659K · +2.5%
成交套数
22
去年同月 18 · +22.2%
月末在售库存
40
去年同月 27 · +48.1%
平均在市天数
34 天
去年同月 16 天
成交价 / 原挂牌价
102.7%
去年同月 106.7%
新挂牌
24
去年同月 21 · +14.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 21 | 24 | +14.3% | 254 | 276 | +8.7% |
| 成交套数 | 18 | 22 | +22.2% | 223 | 208 | −6.7% |
| 平均在市天数 | 16 | 34 | +112.5% | 36 | 36 | 0.0% |
| 成交中位价 | $658,500 | $675,000 | +2.5% | $640,000 | $668,750 | +4.5% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 106.7% | 102.7% | −3.7% | 103.2% | 101.9% | −1.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 27 | 40 | +48.1% | 30 | 33 | +10.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $280K 变为 $669K。
看点
- 10 年中位价 +105.8%
- 近 12 个月 61% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 65%
现在在售
Huntington Station 独栋 43 套
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 $588K
成交套数
0
去年同月 3 · −100.0%
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 16 天
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 104.3%
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 12 | 3 | −75.0% |
| 成交套数 | 3 | 0 | −100.0% | 14 | 3 | −78.6% |
| 平均在市天数 | 16 | — | — | 39 | 86 | +120.5% |
| 成交中位价 | $588,000 | — | — | $641,500 | $625,000 | −2.6% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 104.3% | — | — | 101.1% | 95.7% | −5.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 1 | 1 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $293K 变为 $625K。
现在在售
Huntington Station 公寓 Condo 0 套
近一年成交中位价下降 40.3%，在售库存增加 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
2.7 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
2
去年同月 1 · +100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
1
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 1 | — | 13 | 10 | −23.1% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 16 | 9 | −43.7% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 77 | 57 | −26.0% |
| 成交中位价 | — | — | — | $360,250 | $215,000 | −40.3% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 102.0% | 102.6% | +0.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 2 | +100.0% | 4 | 1 | −75.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $278K 变为 $215K。
现在在售
Huntington Station 合作公寓 Co-op 3 套
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。