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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Hurley 房市月报
Ulster County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 11.2%，在售库存增加 11.1%，偏买方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
6.7 个月 · 偏买方市场
成交中位价
$830K
去年同月 —
成交套数
2
去年同月 0
月末在售库存
10
去年同月 9 · +11.1%
平均在市天数
84 天
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
90.6%
去年同月 —
新挂牌
5
去年同月 4 · +25.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 5 | +25.0% | 21 | 26 | +23.8% |
| 成交套数 | 0 | 2 | — | 18 | 18 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | 84 | — | 86 | 83 | −3.5% |
| 成交中位价 | — | $829,500 | — | $545,700 | $484,500 | −11.2% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | 90.6% | — | 99.3% | 94.0% | −5.3% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 10 | +11.1% | 7 | 7 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $140K 变为 $485K。
看点
- 近 12 个月 17% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。