← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Jericho 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 6.4%，在售库存增加 28.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.5 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$1.24M
去年同月 $1.32M · −6.1%
成交套数
7
去年同月 10 · −30.0%
月末在售库存
32
去年同月 25 · +28.0%
平均在市天数
23 天
去年同月 45 天
成交价 / 原挂牌价
95.8%
去年同月 98.8%
新挂牌
11
去年同月 12 · −8.3%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 12 | 11 | −8.3% | 148 | 141 | −4.7% |
| 成交套数 | 10 | 7 | −30.0% | 103 | 86 | −16.5% |
| 平均在市天数 | 45 | 23 | −48.9% | 49 | 43 | −12.2% |
| 成交中位价 | $1,320,000 | $1,240,000 | −6.1% | $1,280,000 | $1,361,500 | +6.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 98.8% | 95.8% | −3.0% | 97.6% | 97.4% | −0.2% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 25 | 32 | +28.0% | 24 | 25 | +4.2% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $650K 变为 $1.36M。
看点
- 10 年中位价 +78.0%
- 近 12 个月 35% 高于原挂牌价成交
- $1M–$1.5M 最活跃 · 占成交 52%
现在在售
Jericho 独栋 28 套
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 11.1%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.9 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.06M
去年同月 $1.01M · +4.7%
成交套数
6
去年同月 4 · +50.0%
月末在售库存
10
去年同月 9 · +11.1%
平均在市天数
53 天
去年同月 28 天
成交价 / 原挂牌价
91.2%
去年同月 99.2%
新挂牌
3
去年同月 1 · +200.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 3 | +200.0% | 43 | 47 | +9.3% |
| 成交套数 | 4 | 6 | +50.0% | 30 | 41 | +36.7% |
| 平均在市天数 | 28 | 53 | +89.3% | 48 | 45 | −6.2% |
| 成交中位价 | $1,010,000 | $1,057,500 | +4.7% | $1,080,000 | $1,060,000 | −1.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 99.2% | 91.2% | −8.1% | 98.6% | 96.8% | −1.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 9 | 10 | +11.1% | 6 | 8 | +33.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $710K 变为 $1.06M。
看点
- 10 年中位价 +54.7%
- 近 12 个月 22% 高于原挂牌价成交
- $1M–$1.5M 最活跃 · 占成交 56%
现在在售
Jericho 公寓 Condo 9 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。