← 全部区域
成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Katonah 房市月报
Westchester County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存减少 22.2%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
1.6 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$1.2M
去年同月 $1.29M · −6.9%
成交套数
15
去年同月 12 · +25.0%
月末在售库存
14
去年同月 18 · −22.2%
平均在市天数
25 天
去年同月 22 天
成交价 / 原挂牌价
105.9%
去年同月 105.2%
新挂牌
8
去年同月 4 · +100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 8 | +100.0% | 118 | 123 | +4.2% |
| 成交套数 | 12 | 15 | +25.0% | 90 | 104 | +15.6% |
| 平均在市天数 | 22 | 25 | +13.6% | 38 | 36 | −5.3% |
| 成交中位价 | $1,289,500 | $1,200,000 | −6.9% | $1,155,000 | $1,186,000 | +2.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 105.2% | 105.9% | +0.7% | 103.9% | 104.3% | +0.4% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 18 | 14 | −22.2% | 15 | 15 | 0.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $688K 变为 $1.19M。
看点
- 10 年中位价 +70.6%
- 近 12 个月 58% 高于原挂牌价成交
- $1M–$1.5M 最活跃 · 占成交 36%
现在在售
Katonah 独栋 18 套
近一年成交中位价上涨 3.8%，在售库存减少 100.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 1 · −100.0%
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 1 · −100.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 0 | −100.0% | 2 | 1 | −50.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 1 | 1 | 0.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 19 | 38 | +100.0% |
| 成交中位价 | — | — | — | $650,000 | $675,000 | +3.8% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 100.2% | 103.8% | +3.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 1 | 0 | −100.0% | 0 | 0 | — |
2014-07 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $390K 变为 $675K。
现在在售
Katonah 公寓 Condo 0 套
想知道你家现在值多少？
数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。