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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Lake Peekskill 房市月报
Putnam County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价基本持平，在售库存增加 25.0%，市场接近均衡
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
4.8 个月 · 市场接近均衡
成交中位价
$443K
去年同月 $475K · −6.8%
成交套数
4
去年同月 1 · +300.0%
月末在售库存
10
去年同月 8 · +25.0%
平均在市天数
25 天
去年同月 23 天
成交价 / 原挂牌价
104.7%
去年同月 115.3%
新挂牌
3
去年同月 4 · −25.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 4 | 3 | −25.0% | 31 | 35 | +12.9% |
| 成交套数 | 1 | 4 | +300.0% | 20 | 25 | +25.0% |
| 平均在市天数 | 23 | 25 | +8.7% | 54 | 48 | −11.1% |
| 成交中位价 | $475,000 | $442,500 | −6.8% | $393,500 | $390,000 | −0.9% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 115.3% | 104.7% | −9.2% | 100.8% | 97.2% | −3.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 8 | 10 | +25.0% | 5 | 7 | +40.0% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $180K 变为 $390K。
看点
- 10 年中位价 +154.1%
- 近 12 个月 40% 高于原挂牌价成交
- $250K–$500K 最活跃 · 占成交 68%
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。