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成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Laurel Hollow 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价下降 7.4%，在售库存减少 50.0%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
3.5 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$3.52M
去年同月 $2.13M · +65.9%
成交套数
4
去年同月 1 · +300.0%
月末在售库存
5
去年同月 10 · −50.0%
平均在市天数
105 天
去年同月 17 天
成交价 / 原挂牌价
94.3%
去年同月 96.6%
新挂牌
3
去年同月 1 · +200.0%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 1 | 3 | +200.0% | 28 | 23 | −17.9% |
| 成交套数 | 1 | 4 | +300.0% | 23 | 17 | −26.1% |
| 平均在市天数 | 17 | 105 | +517.6% | 127 | 83 | −34.6% |
| 成交中位价 | $2,125,000 | $3,525,000 | +65.9% | $2,295,000 | $2,125,000 | −7.4% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 96.6% | 94.3% | −2.4% | 94.5% | 92.8% | −1.8% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 10 | 5 | −50.0% | 9 | 6 | −33.3% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $1.18M 变为 $2.13M。
看点
- 10 年中位价 +70.0%
- 近 12 个月 24% 高于原挂牌价成交
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。