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成交中位价走势（滚动 12 个月）
成交中位价走势（滚动 12 个月）
市场报告 · 2026 年 8 月
Levittown 房市月报
Nassau County · 数据截至 2026年10月2日 · 基于 OneKey® MLS · 每月自动更新
近一年成交中位价上涨 7.7%，在售库存增加 14.3%，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
2.6 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
$816K
去年同月 $710K · +15.0%
成交套数
36
去年同月 33 · +9.1%
月末在售库存
80
去年同月 70 · +14.3%
平均在市天数
33 天
去年同月 32 天
成交价 / 原挂牌价
101.0%
去年同月 101.9%
新挂牌
49
去年同月 39 · +25.6%
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 39 | 49 | +25.6% | 432 | 491 | +13.7% |
| 成交套数 | 33 | 36 | +9.1% | 327 | 366 | +11.9% |
| 平均在市天数 | 32 | 33 | +3.1% | 33 | 41 | +24.2% |
| 成交中位价 | $710,000 | $816,250 | +15.0% | $695,000 | $748,750 | +7.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | 101.9% | 101.0% | −0.9% | 102.1% | 99.4% | −2.6% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 70 | 80 | +14.3% | 52 | 67 | +28.8% |
2013-01 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $315K 变为 $749K。
看点
- 10 年中位价 +110.9%
- 近 12 个月 46% 高于原挂牌价成交
- $500K–$750K 最活跃 · 占成交 50%
现在在售
Levittown 独栋 89 套
近一年成交中位价基本持平，偏卖方市场
市场温度 · 库存可售月数
卖方市场 <4买方市场 >6
0 个月 · 偏卖方市场
成交中位价
—
去年同月 —
成交套数
0
去年同月 0
月末在售库存
0
去年同月 0
平均在市天数
—
去年同月 —
成交价 / 原挂牌价
—
去年同月 —
新挂牌
0
去年同月 0
单月与近 12 个月对比
| 指标 | 2025 年 8 月 | 2026 年 8 月 | 变化 | 截至 08/2025 | 截至 08/2026 | 变化 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新挂牌 | 0 | 0 | — | 3 | 6 | +100.0% |
| 成交套数 | 0 | 0 | — | 5 | 2 | −60.0% |
| 平均在市天数 | — | — | — | 38 | 17 | −55.3% |
| 成交中位价 | — | — | — | $384,000 | $394,500 | +2.7% |
| 成交价 / 原挂牌价 | — | — | — | 98.3% | 103.3% | +5.1% |
| 月末在售库存 / 平均在售库存 | 0 | 0 | — | 0 | 0 | — |
2013-02 至 2026-08，滚动 12 个月成交中位价从 $133K 变为 $395K。
现在在售
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数据来源 OneKey® MLS，由 Homix 按 OneKey 市场报告口径自动计算，可能与 OneKey 官方报告略有差异。成交价不含优惠及首付补助；样本较小时百分比变化可能放大。